Abogada Financiero

 Después de que un propietario no pague su hipoteca durante noventa
días, la cláusula acelerada de su préstamo hipotecaria y al
prestamista se le permite iniciar el proceso de ejecución hipotecaria si
no se paga todos los pagos atrasados 

 Cuando el propietario no paga el monto acelerado, el prestamista
puede contratar a un abogado de ejecución hipotecario para
comenzar el proceso de ejecución hipotecaria. El abogado de
ejecuciones hipotecarias le enviará una carta de pago solicitando el
pago completo de todos los pagos atrasados antes de presentar una
demanda por ejecución hipotecaria.    

 La demanda por ejecución hipotecaria se puede presentar al
propietario de la vivienda en cualquier lugar después del cuarto o
sexto mes de impago. Es imperativo que el propietario presente una
respuesta formal a la queja. Al no hacer esto, se acelerará su caso de
ejecución hipotecaria en el proceso legal, lo que significa que perderá
su vivienda más temprano que tarde.   

 Inicialmente, la primera conferencia del propietario es una conferencia
de mediación en la que la corte intenta ayudar al propietario y al
prestamista a resolver el asunto a través de una modificación. 

 Si el propietario y el prestamista no logran resolver la hipoteca
pendiente, el abogado del banco hará una moción para designar un
arbitro (la persona que venderá su casa). Una vez más, es imperativo
que se respondan estas mociones, si no lo hace, se otorgará
automáticamente la moción del prestamista.  

 Una vez que se designa un arbitro, el banco debe obtener un juicio
para vender su casa. El juicio establece el dinero adeudado,
incluyendo los pagos atrasados, los intereses y los honorarios de
litigios. Una vez que se firme el juicio, su casa puede ser vendida.